在租出房屋的经由中，碰到空调需要防范或维修的情况并不格外。尤其是在夏令和冬季，空调行为调度室内温度的紧迫开导，其泛漂泊手对居住体验有着紧迫影响。当空调出现制冷后果欠安的情况时，很可能是由于氟利昂（俗称“氟”）的不及。在这种情况下，维修用度应由谁来承担，成为租客与房主之间常见的争议点。 阐述我国《合同法》的国法，出租方应当保证租出物合适商定的用途，并保捏其处于恰当使用的情景。因此，淌若空调故障是由于当然损耗或其他非东说念主为身分形成的，那么维修用度理当由房主承担。而淌若空调损坏是因为租客使用不当